La Paz, Baja California Sur- La Comisión de Asuntos Fiscales y Administrativos del Congreso del Estado dio primera lectura al dictamen que crea la Ley que Regula a los Agentes Profesionales Inmobiliarios del Estado, que tiene como finalidad darle certeza legal a esta actividad y, con ello, incrementar la confianza de quienes utilizan el mercado inmobiliario en la entidad de que sus transacciones las están realizando con empresas o personas respaldadas por la normatividad estatal en esta materia, señala el diputado Marco Antonio Almendáriz, autor de la iniciativa y responsable de la comisión dictaminadora en la XIV Legislatura estatal.

Sostiene el documento presentado a la consideración de los legisladores que lo que la Ley propone es no solamente crear una regulación que obedezca a los agentes profesionales inmobiliarios en materia de operaciones de compra-venta de bienes inmuebles, “sino también propone que las operaciones inmobiliarias serán legalmente consideradas como un acto de intermediación, tendiente además a la celebración de un contrato de compraventa, al de una operación de arrendamiento, de aparcería, de donación, de comodato, fideicomiso o cualquier otro contrato traslativo de dominio, uso o usufructo de bienes inmuebles, así como la promoción, administración, comercialización y consultoría sobre los mismos”.

Establece el dictamen que al contar los agentes profesionales inmobiliarios con bases claras y firmes para la consecución de las operaciones inmobiliarias en el estado, se inhibirán las operaciones que vician los intereses de quienes buscan adquirir un bien inmueble con la debida seguridad jurídica, que comienza por una acertada asesoría jurídica en la materia realizada por profesionales que se encuentran apropiadamente formados, capacitados, registrados y certificados, sin dejar de lado la seguridad que con esta regulación, de ser aprobada, se incrementarán los niveles de profesionalismo de las personas dedicadas a prestar servicios en materia de operaciones inmobiliarias.

Asimismo, el dictamen plantea que la Asociación Sudcaliforniana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de las secciones de La Paz y Los Cabos solicitaron a la Comisión de Asuntos Fiscales y Administrativos del Congreso del Estado, por conducto de sus directivas, hacer llegar al pleno de la Legislatura una iniciativa que regulara las actividades en materia de operaciones inmobiliarias de este tipo de profesionales, y luego de un análisis con los interesados en el ramo, en todo el estado fue presentada para su proceso legislativo, que con la presentación del dictamen correspondiente cumple una de sus etapas de mayor importancia.

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