Durante 2016 el mercado inmobiliario de La Paz ha caído más del 70%
La Paz, Baja California Sur.- De acuerdo a estimaciones de Carolina Almaguer Ibarra, presidenta de la Asociación Sudcaliforniana de Profesionales Inmobiliarios (ASPI), la venta de residencias en La Paz ha caído cerca del 70 por ciento durante el presente año, principalmente, señala, a que la política crediticia privada y pública se ha vuelto más estricta.
“El mercado inmobiliario está un poco lento, en todos los ramos, llámese créditos Infonavit, Fovissste, hipotecario y bancarios”, anota Almaguer Ibarra, al detallar que el trámite que más ha incrementado su nivel de selección es el relacionado con la comprobación de ingresos.
Sin embargo, acota la presidenta de la ASPI, también las tasas de intereses de las instituciones públicas ahora son más altas, por lo que incluso resulta más fácil en ocasiones obtener un crédito bancario, lo que “hace que los trabajadores no adquieran su vivienda” y caigan en incertidumbre.
Antes de 2016 “los desarrolladores colocaban más de treinta casas por mes”, asegura, mientras que a finales de septiembre el promedio era “de siete a ocho casas” en el mismo periodo, por lo que, tomando en cuenta el alza del dólar, calcula que 2017 no será un mejor año.
Asimismo, Carolina Almaguer calculó que aproximadamente el 20 por ciento de las personas que en estos momentos se adquieren residencia de gama media a alta son locales, mientras que el resto es extranjero o de otro estado de México distinto a Baja California Sur (BCS), siendo empresarios la mayoría de estos sudcalifornianos.
Este mes el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) abre su convocatoria para la obtención de créditos, mientras que en el mes de noviembre tendrá lugar el sorteo de selección.
