Aprueban aumento en precios catastrales de La Paz
La Paz, Baja California Sur.- En medio de votos divididos, el Cabildo de La Paz aprobó el incremento en valores catastrales del municipio, a fin de buscar paridad con precios comerciales, luego de que miembros de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública reportaran un desfase del valor inflacionario del 32 por ciento.
Los regidores Ramón Alejandro Tirado Martínez, del Partido Verde Ecologista de México (PVEM), Rosalba Tamayo Aguilar, del Partido Revolucionario Institucional (PRI), y José Óscar Martínez Burgos, del Movimiento de Regeneración Nacional (Morena), votaron en contra del incremento al impuesto predial argumentando que no fueron incluidos en el análisis, el cual se realizó en “fast-track”, lo que es un proceder común de “la aplanadora azul” del Partido Acción Nacional (PAN), afirmaron.
La titular de la Dirección de Catastro, Rafaela Beltrán Castro, asegura que, “más que incremento, es actualización de la base catastral, pues desde el 2009, que fue la última aprobación, no se volvía a hacer actualización de los valores”. Así, calculó que el aumento promedio aprobado es del 13 por ciento, a pesar de que “el índice nacional de precios al consumidor arrojaba una diferencia del treinta y dos por ciento”.
Los nuevos valores catastrales permitirán “que el patrimonio adquiera el valor como debe de ser”, dijo Beltrán Castro, agregando que se trata de “un decreto de ley” incumplido, pues “tenemos una disparidad enorme entre lo que es el valor catastral y el valor comercial, cuando la ley dice que deben de ser equiparables, deben de ser iguales”, mientras que en algunas zonas de la ciudad el valor que ofrece el Ayuntamiento es 70 por ciento menor al comercial.
Por su parte, el alcalde Armando Martínez Vega explicó que la medida también será una herramienta para evitar especulación, al asegurar que “ayuda a la certeza y seguridad sobre el patrimonio” de las familias. “La propuesta que estamos manejando fue de respeto a la sociedad”, dijo, “a las colonias que tienen menos ingresos”, y aseguró que los aumentos en estas zonas fueron de uno o dos por ciento, citando como ejemplo la colonia La Pasión, cuya tarifa predial pasa de 284 a 304 precios, aunque en realidad el precio se eleva 7.4 por ciento en dicha colonia.
“Este tipo de leyes y de reglamentos no son muy bien vistos, porque requieren algún incremento para la sociedad, pero hoy se requiere, y finalmente este trabajo que estamos haciendo va a repercutir en aquellos terrenos, plusvalías, que representan cantidades millonarias, hoy por ejemplo tenemos en todo el corredor del malecón muchos terrenos baldíos que pagan cantidades muy inferiores a lo que requieren, y en muchos terrenos del primer cuadro de la ciudad la gente especula con eso, hoy no queremos especulación, tenemos necesidad de terrenos de vivienda, que los inversionistas inviertan”.
Cabildo de La Paz
Cabe destacar que tras la aprobación del Cabildo de La Paz, la propuesta será enviada al Congreso del Estado, donde se votará a favor o en contra del aumento. En caso de así sea, se aplicarán las nuevas tablas a partir de 2017, una vez publicadas en el Diario Oficial.
